« Très bon accompagnement pour mon investissement locatif. Sérieux et de bons conseils du début à la fin. »
RL
Romain Lebeau
Avis Google
Gestion locative à Chambéry
Combien votre bien peut-il vraiment vous rapporter ?
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Cœur urbain
40 m²
2 pièces
Loyer mensuel estimé
750 €/ mois
Fourchette 690 € – 810 €
Revenu annuel
9 000 €
Net après gestion 5 %
710 € / mois
Gestionnaire dédié, 5 % TTC tout compris
Loyers garantis jusqu'à 100 000 € (GLI)
Relocation en 15 jours en moyenne
4,9 · Chambéry & alentours · réponse sous 24 h
Estimation indicative à partir de la « Carte des loyers » 2025 (ministère du Logement). Le loyer définitif est confirmé lors de l'audit personnalisé. Sans valeur contractuelle. bo-lieu.com
15 j
pour relouer votre bien
98 %
de propriétaires satisfaits
24 h
pour une réponse
100 k€
de loyers garantis (GLI)
Notre offre gestion
Une gestion locative. Tout compris.
Un forfait unique, public et transparent. Le reste se compose à la carte, selon vos besoins.
Gestion mensuelle
5 %TTC / mois
Sur le loyer encaissé. Aucune clause cachée, aucun frais surprise.
- Gestionnaire dédié nominatif
- Encaissement des loyers & reversement sécurisé
- Quittances, régularisation de charges, révision IRL
- Espace propriétaire en ligne + reporting mensuel
- Gestion de la relation locataire au quotidien
- Coordination des artisans locaux référencés
- Relances impayés & médiation
- Suivi du bail, entrée et sortie
Mise en location
50 % TTC du 1er loyer
- Photos pro & diffusion premium
- Visites, dossiers vérifiés
- Bail juridiquement solide
- État des lieux d'entrée inclus
Garantie Loyers Impayés
3,5 % du loyer
- 100 000 € de loyers impayés
- 10 000 € détériorations
- 10 000 € protection juridique
- Aucune franchise
Assurance PNO
dès 119 € / an
- Souscription en 1 clic
- Complément à la MRH du locataire
- Gestion des sinistres intégrée
Pack Diagnostics
-15 %
- DPE, ERP, Boutin/Carrez
- Électricité, gaz, plomb
- Intervention sous 7 jours
- Renouvellement automatique
Gérer seul, ou pas
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Recherche de locataire
BO LIEU
Relocation en 15 jours, dossiers vérifiés
Seul
Annonces, visites et tri à gérer vous-même
Loyers impayés
BO LIEU
Garantis jusqu'à 100 000 € (option GLI)
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Risque & procédure entièrement à votre charge
Gestion quotidienne
BO LIEU
Gestionnaire dédié + artisans locaux
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Appels locataires, dépannages, à toute heure
Administratif
BO LIEU
Quittances, IRL, charges, fiscalité automatisés
Seul
Paperasse et échéances à ne pas oublier
Votre temps
BO LIEU
Zéro charge mentale, reporting mensuel
Seul
Des heures par mois, du stress en plus
Pourquoi BO LIEU Gestion
Une gestion, quatre engagements clairs.
01
Tarif transparent, affiché publiquement
Honoraires publics, aucune clause cachée. Vous savez exactement ce que vous payez, dès le départ.
02
Un gestionnaire dédié par secteur
Un interlocuteur nommé qui connaît votre quartier et votre marché locatif local.
03
Des artisans locaux référencés
Un réseau d'intervenants sélectionnés près de chez vous, sans sous-traitance opaque.
04
L'humain, augmenté par la techno
Standard téléphonique avec rappel, tickets traçables et assistant IA pour ne jamais vous faire attendre.
Comment ça se passe
De votre bien vide à vos loyers, sereinement.
Quatre temps clairs. On s'occupe de tout : vous n'avez plus qu'à encaisser.
1
Étape 1
Audit de rentabilité
On estime votre loyer de marché et on compare location nue vs meublée (LMNP) pour choisir la stratégie la plus rentable pour VOUS.
2
Étape 2
Mise en location
Photos pro, diffusion premium, visites et sélection du locataire sur dossier vérifié. Bail solide et état des lieux inclus.
3
Étape 3
Gestion sereine
Encaissement, quittances, IRL, relation locataire et coordination des artisans. Vous suivez tout depuis votre espace en ligne.
4
Étape 4
Vous touchez, on protège
Loyers reversés en sécurité, garantis jusqu'à 100 000 €. Sinistre ou impayé : on s'en occupe, sans délai.
Réponse sous 24 h ouvrées · sans engagement
4,9Note moyenne sur Google
Ils nous ont fait confiance.
« Une équipe professionnelle et très humaine. Je me sens en confiance pour la gestion de mon appartement. »
CY
Cynthia
Avis Google
« Équipe à l'écoute et vraiment professionnelle. Communication fluide, je recommande les yeux fermés. »
TR
Tom Raynaud
Avis Google
« Gestion transparente et rassurante. On sait toujours où on en est, c'est exactement ce que je cherchais. »
HC
Héloïse Cahu
Avis Google
« Équipes disponibles et de bons conseils. Un vrai accompagnement de propriétaire bailleur. »
FB
François-Gabriel B.
Avis Google
« Très investie et honnête. Le suivi est sérieux et la communication impeccable. »
NM
Noémie Margaron
Avis Google
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RL
Romain Lebeau
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Questions fréquentes
Tout est clair, dès le départ.
5 % TTC du loyer, tout compris : gestionnaire dédié, encaissement, quittances, révision IRL, relation locataire et coordination des artisans. La mise en location est facturée 50 % TTC du premier loyer, une seule fois.
Avec l'option Garantie Loyers Impayés (3,5 % du loyer), vous êtes couvert jusqu'à 100 000 € de loyers impayés, 10 000 € de détériorations et 10 000 € de protection juridique, sans aucune franchise.
Ça dépend de votre bien, de votre secteur et de votre fiscalité. Lors de l'audit de rentabilité, on compare les deux scénarios (loyer, vacance, statut LMNP) puis on vous oriente vers la formule la plus rentable et la plus sereine.
15 jours en moyenne. Diffusion premium multi-plateformes, visites qualifiées et dossiers pré-vérifiés permettent de limiter au maximum la vacance locative.
Le mandat de gestion est sans engagement de durée excessif et le tarif est public. Un gestionnaire dédié vous accompagne dès la signature, avec un reporting mensuel transparent.
Toute la Savoie (Chambéry, Aix-les-Bains, lac du Bourget), la Haute-Savoie (Annemasse, bassin genevois, Thonon, Évian, Annecy) et l'agglomération grenobloise.
150 € offerts au parrain ET au filleul à la signature du mandat de gestion.
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On vous rappelle sous 24 h ouvrées pour un audit de rentabilité gratuit et sans engagement.